11 Impasse des Cabrolles, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 861 €

de 3 474 € à 4 910 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 11 Impasse des Cabrolles, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 3 861 €/m², inférieur de 6.42 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 11 Impasse des Cabrolles, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Riviera.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0292 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Winter Palace à 196 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue De La Riviera à 88 mètres
- Menton à 169 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 372 mètres
- Collège Guillaume Vento à 380 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 662 mètres
- Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 652 mètres
- Ecole maternelle Coty à 442 mètres
- Ecole élémentaire Centenaire-Condamine à 303 mètres

Ventes au 11 Impasse des Cabrolles

Une vente a été recensée au 11 Impasse des Cabrolles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 février 2025

212 000 €(3 475 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•61 m²

11 Impasse des Cabrolles, 06500 Menton

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Impasse des Cabrolles(4 126€)

Prix du 11 Impasse des Cabrolles dans son marché local

Prix du 11 Impasse des Cabrolles par rapport à la voie

Sur Impasse des Cabrolles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 904 €/m². Avec un prix moyen de 3 861 €/m², le 11 Impasse des Cabrolles se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Impasse des Cabrolles par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des maisons atteint 5 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse des Cabrolles se situe 29.38 % en dessous de la moyenne de Menton et -36.31 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Gare, 06500 Menton(3,727 €)

Avenue de Sospel, 06500 Menton(4,314 €)

Avenue Rivièra, 06500 Menton(4,552 €)

Chemin du Rosaire, 06500 Menton(4,747 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Impasse des Cabrolles

Les biens actuellement en vente autour du 11 Impasse des Cabrolles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.