Avenue de Sospel, 06500 Menton
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Sospel, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 532 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 77 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Sospel dans son marché local
Prix Avenue de Sospel par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 294 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Sospel se situe 14.39 % en dessous de la moyenne de Menton et 21.31 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Sospel à Menton
Le loyer moyen estimé Avenue de Sospel est de 21.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.46 € à 24.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.2 % au loyer moyen estimé à Menton, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a augmenté de 2.37 % sur 1 an et augmenté de 5.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Sospel
Les ventes enregistrées Avenue de Sospel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 208 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Sospel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routiere à 3 mètres
- - Menton à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 522 mètres
- - Collège Guillaume Vento à 537 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 571 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 704 mètres
- - Ecole maternelle Carei à 574 mètres
- - Ecole primaire française de Vintimille à 438 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Sospel
Adresses Avenue de Sospel
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Sospel, classées par tranches de numéros.
