9 Impasse des Cabrolles, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 126 €

de 3 481 € à 4 920 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Impasse des Cabrolles, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 126 €/m², supérieur de 6.86 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 9 Impasse des Cabrolles, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Riviera.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0293 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Winter Palace à 205 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue De La Riviera à 86 mètres
- Menton à 164 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 366 mètres
- Collège Guillaume Vento à 375 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 658 mètres
- Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 659 mètres
- Ecole maternelle Coty à 436 mètres
- Ecole élémentaire Centenaire-Condamine à 298 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Impasse des Cabrolles

Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse des Cabrolles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Impasse des Cabrolles(3 861€)

Prix du 9 Impasse des Cabrolles dans son marché local

Prix du 9 Impasse des Cabrolles par rapport à la voie

Sur Impasse des Cabrolles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 904 €/m². Avec un prix moyen de 4 126 €/m², le 9 Impasse des Cabrolles se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Impasse des Cabrolles par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des maisons atteint 5 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse des Cabrolles se situe 24.53 % en dessous de la moyenne de Menton et -31.94 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Gare, 06500 Menton(3,727 €)

Avenue de Sospel, 06500 Menton(4,314 €)

Avenue Rivièra, 06500 Menton(4,552 €)

Chemin du Rosaire, 06500 Menton(4,747 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Impasse des Cabrolles

Les biens actuellement en vente autour du 9 Impasse des Cabrolles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.