9 Impasse des Cabrolles, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 9 Impasse des Cabrolles, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Riviera.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De La Riviera à 86 mètres
- - Menton à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 366 mètres
- - Collège Guillaume Vento à 375 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 658 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 659 mètres
- - Ecole maternelle Coty à 436 mètres
- - Ecole élémentaire Centenaire-Condamine à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse des Cabrolles
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse des Cabrolles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse des Cabrolles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse des Cabrolles, 119 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Cabrolles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Cabrolles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton a augmenté de 10.34 % sur 1 an et baissé de 4.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 9 Impasse des Cabrolles à Menton, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 76 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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