13 Impasse des Capucins, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse des Capucins, affiche un prix moyen de 5 525 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°4 bis et du 0.11 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 13 Impasse des Capucins, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Vieille Ville-Musée.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nouvelles Galeries à 113 mètres
- - Menton à 1023 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 1009 mètres
- - Collège André Maurois à 232 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 377 mètres
- - Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 845 mètres
- - Ecole maternelle Camaret à 78 mètres
- - Ecole élémentaire Mistral à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse des Capucins
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse des Capucins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse des Capucins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse des Capucins, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse des Capucins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse des Capucins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse des Capucins dans son marché local
Prix du 13 Impasse des Capucins par rapport à la voie
Sur Impasse des Capucins, le prix moyen des maisons s'établit à 5 551 €/m². Avec un prix moyen de 5 525 €/m², le 13 Impasse des Capucins se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse des Capucins par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des maisons atteint 6 216 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse des Capucins se situe 11.12 % en dessous de la moyenne de Menton et 18.74 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton a augmenté de 10.1 % sur 1 an et baissé de 5.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.
