13 Impasse des Capucins, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 516 €

de 3 398 € à 5 840 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Impasse des Capucins, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 516 €/m², supérieur de 7.93 % à celui du n°7 bis et de 7.99 % à celui du n°4 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1913,

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À propos du 13 Impasse des Capucins, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Vieille Ville-Musée.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0471 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne villa les Mouettes à 66 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nouvelles Galeries à 113 mètres
- Menton à 1023 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 1009 mètres
- Collège André Maurois à 232 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 377 mètres
- Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 845 mètres
- Ecole maternelle Camaret à 78 mètres
- Ecole élémentaire Mistral à 81 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Impasse des Capucins

Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse des Capucins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 bis Impasse des Capucins(4 184€)

4 ter Impasse des Capucins(4 182€)

4 bis Impasse des Capucins(4 182€)

4 quater Impasse des Capucins(4 181€)

Prix du 13 Impasse des Capucins dans son marché local

Prix du 13 Impasse des Capucins par rapport à la voie

Sur Impasse des Capucins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 349 €/m². Avec un prix moyen de 4 516 €/m², le 13 Impasse des Capucins se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Impasse des Capucins par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des maisons atteint 5 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse des Capucins se situe 17.4 % en dessous de la moyenne de Menton et -25.5 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Palmier, 06500 Menton(4,525 €)

Montee de la Conception, 06500 Menton(4,192 €)

Promenade du Val de Menton, 06500 Menton(4,674 €)

Rue de la Conception, 06500 Menton(4,194 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Impasse des Capucins

Les biens actuellement en vente autour du 13 Impasse des Capucins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.