Rue de la Conception, 06500 Menton
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Conception, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 950 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Conception dans son marché local
Prix Rue de la Conception par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 294 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Conception se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de Menton et 32.49 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Conception à Menton
Le loyer moyen estimé Rue de la Conception est de 22.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.24 € à 26.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.25 % au loyer moyen estimé à Menton, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a augmenté de 2.37 % sur 1 an et augmenté de 5.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Conception
Les ventes enregistrées Rue de la Conception témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Conception
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nouvelles Galeries à 107 mètres
- - Menton à 1041 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 1021 mètres
- - Collège André Maurois à 252 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 406 mètres
- - Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 851 mètres
- - Ecole maternelle Camaret à 105 mètres
- - Ecole élémentaire Mistral à 64 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Conception
Adresses Rue de la Conception
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Conception, classées par tranches de numéros.
