2 Impasse des Capucins, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Capucins, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 970 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°1 mais supérieur de 5.61 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 10 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Impasse des Capucins, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Vieille Ville-Musée à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 13 logements - 10 locaux - 259 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0585 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne villa les Mouettes à 72 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Nouvelles Galeries à 100 mètres
- - Menton à 1026 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 1008 mètres
- - Collège André Maurois à 237 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 391 mètres
- - Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 857 mètres
- - Ecole maternelle Camaret à 99 mètres
- - Ecole élémentaire Mistral à 77 mètres
Ventes au 2 Impasse des Capucins
Les 3 ventes au 2 Impasse des Capucins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Capucins dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Capucins par rapport à la voie
Sur Impasse des Capucins, le prix moyen des appartements s'établit à 4 771 €/m². Avec un prix moyen de 4 970 €/m², le 2 Impasse des Capucins se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Capucins par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse des Capucins se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de Menton et 3.68 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse des Capucins
Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse des Capucins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Impasse des Capucins
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Marino Group Immobilier
Menton 06500
Riviera Prime Immobilier
Menton 06500
3 annonces en vente chez Flatway
Immotop
Menton 06500
15 annonces en vente chez Flatway
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