5 Impasse des Capucins, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 174 €

de 3 390 € à 5 437 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Impasse des Capucins, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 174 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°2 bis et de 0.24 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1790,

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À propos du 5 Impasse des Capucins, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Vieille Ville-Musée.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0447 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0445 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne villa les Mouettes à 67 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nouvelles Galeries à 95 mètres
- Menton à 1024 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 1004 mètres
- Collège André Maurois à 235 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 391 mètres
- Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 862 mètres
- Ecole maternelle Camaret à 104 mètres
- Ecole élémentaire Mistral à 80 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Impasse des Capucins

Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse des Capucins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Impasse des Capucins(4 193€)

7 bis Impasse des Capucins(4 184€)

13 Impasse des Capucins(4 516€)

4 bis Impasse des Capucins(4 182€)

4 ter Impasse des Capucins(4 182€)

Prix du 5 Impasse des Capucins dans son marché local

Prix du 5 Impasse des Capucins par rapport à la voie

Sur Impasse des Capucins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 349 €/m². Avec un prix moyen de 4 174 €/m², le 5 Impasse des Capucins se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Impasse des Capucins par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des maisons atteint 5 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse des Capucins se situe 23.65 % en dessous de la moyenne de Menton et -31.14 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Palmier, 06500 Menton(4,525 €)

Montee de la Conception, 06500 Menton(4,192 €)

Promenade du Val de Menton, 06500 Menton(4,674 €)

Rue de la Conception, 06500 Menton(4,194 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Impasse des Capucins

Les biens actuellement en vente autour du 5 Impasse des Capucins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.