9 Impasse des Capucins, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 701 €

de 3 615 € à 6 206 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Impasse des Capucins, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 701 €/m², inférieur de 5.55 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 9 Impasse des Capucins, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Vieille Ville-Musée à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 139 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0473 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne villa les Mouettes à 61 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nouvelles Galeries à 108 mètres
- Menton à 1020 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 1005 mètres
- Collège André Maurois à 229 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 377 mètres
- Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 850 mètres
- Ecole maternelle Camaret à 83 mètres
- Ecole élémentaire Mistral à 83 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Impasse des Capucins

Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse des Capucins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Impasse des Capucins(4 977€)

7 bis Impasse des Capucins(4 689€)

4 Impasse des Capucins(4 707€)

7 Impasse des Capucins(4 712€)

15 Impasse des Capucins(4 462€)

3 Impasse des Capucins(4 706€)

4 ter Impasse des Capucins(4 691€)

4 bis Impasse des Capucins(4 711€)

Prix du 9 Impasse des Capucins dans son marché local

Prix du 9 Impasse des Capucins par rapport à la voie

Sur Impasse des Capucins, le prix moyen des appartements s'établit à 4 771 €/m². Avec un prix moyen de 4 701 €/m², le 9 Impasse des Capucins se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Impasse des Capucins par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Impasse des Capucins se situe 8.4 % en dessous de la moyenne de Menton et 8.9 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Palmier, 06500 Menton(4,631 €)

Montee de la Conception, 06500 Menton(4,910 €)

Promenade du Val de Menton, 06500 Menton(4,680 €)

Rue de la Conception, 06500 Menton(4,914 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Impasse des Capucins

Les biens actuellement en vente autour du 9 Impasse des Capucins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.