8 Impasse Mayen, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 871 €

de 4 035 € à 6 263 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Impasse Mayen, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 871 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°8 bis mais inférieur de 3.47 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 8 Impasse Mayen, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Bioves-Casino à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 186 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0202 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Thiers à 74 mètres
- Menton à 274 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 220 mètres
- Collège privé Notre-Dame du Sacré-Coeur à 239 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 544 mètres
- Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 992 mètres
- Ecole maternelle Carei à 124 mètres
- Ecole primaire française de Vintimille à 100 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Impasse Mayen

Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Mayen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 bis Impasse Mayen(4 861€)

10 Impasse Mayen(5 046€)

2 Impasse Mayen(4 880€)

6 Impasse Mayen(5 296€)

12 Impasse Mayen(5 036€)

12 bis Impasse Mayen(5 040€)

23 Avenue de Verdun(4 543€)

21 Avenue de Verdun(5 177€)

Prix du 8 Impasse Mayen dans son marché local

Prix du 8 Impasse Mayen par rapport à la voie

Sur Impasse Mayen, le prix moyen des appartements s'établit à 5 067 €/m². Avec un prix moyen de 4 871 €/m², le 8 Impasse Mayen se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse Mayen par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Impasse Mayen se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de Menton et 5.6 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Boyer, 06500 Menton(5,364 €)

Avenue de Verdun, 06500 Menton(5,507 €)

Avenue Thiers, 06500 Menton(4,659 €)

Cours George V, 06500 Menton(4,903 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Impasse Mayen

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse Mayen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.