Avenue Boyer, 06500 Menton
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue Boyer, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 5 680 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Boyer dans son marché local
Prix Avenue Boyer par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 294 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Boyer se situe 7.29 % au-dessus de la moyenne de Menton et 52.03 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Boyer à Menton
Le loyer moyen estimé Avenue Boyer est de 24.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.62 € à 27.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.65 % au loyer moyen estimé à Menton, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a augmenté de 2.37 % sur 1 an et augmenté de 5.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Boyer
Les ventes enregistrées Avenue Boyer témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 68 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Boyer
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casino Bord De Mer à 79 mètres
- - Menton à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 360 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Sacré-Coeur à 71 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 519 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 1183 mètres
- - Ecole maternelle Carei à 136 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 62 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Boyer
Adresses Avenue Boyer
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Boyer, classées par tranches de numéros.
