Rue Partouneaux, 06500 Menton
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Partouneaux, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 5 008 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 22 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Partouneaux dans son marché local
Prix Rue Partouneaux par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 294 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Partouneaux se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de Menton et 34.05 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Partouneaux à Menton
Le loyer moyen estimé Rue Partouneaux est de 22.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.35 € à 26.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.7 % au loyer moyen estimé à Menton, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a augmenté de 2.37 % sur 1 an et augmenté de 5.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Partouneaux
Les ventes enregistrées Rue Partouneaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 57 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Partouneaux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Majestic à 7 mètres
- - Menton à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 319 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Sacré-Coeur à 241 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 440 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 997 mètres
- - Ecole maternelle Carei à 219 mètres
- - Ecole primaire française de Vintimille à 49 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Partouneaux
Adresses Rue Partouneaux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Partouneaux, classées par tranches de numéros.
