636 Piste de la Giraude, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 636 Piste de la Giraude, affiche un prix moyen de 6 414 €/m², supérieur de 3.9 % à celui du n°778 a mais identique à celui du n°562.Cette maison est une construction,
À propos du 636 Piste de la Giraude, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Saint-Paul-Garavan.
1 niveau - 1 logement - 32 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bariquand à 568 mètres
- - Menton Garavan à 761 mètres
Établissements scolaires :
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1048 mètres
- - Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 1083 mètres
- - Ecole primaire Daudet à 1054 mètres
Absence de ventes récentes au 636 Piste de la Giraude
Aucune vente n'a été recensée au 636 Piste de la Giraude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 636 Piste de la Giraude
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 636 Piste de la Giraude. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 636 Piste de la Giraude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 636 Piste de la Giraude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 636 Piste de la Giraude dans son marché local
Prix du 636 Piste de la Giraude par rapport à la voie
Sur Piste de la Giraude, le prix moyen des maisons s'établit à 6 414 €/m². Avec un prix moyen de 6 414 €/m², le 636 Piste de la Giraude se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 636 Piste de la Giraude par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des maisons atteint 6 212 €/m². Le prix moyen des maisons au 636 Piste de la Giraude se situe 100 % en dessous de la moyenne de Menton et -100 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton a augmenté de 10.02 % sur 1 an et baissé de 5.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.
