778 a Piste de la Giraude, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 778 a Piste de la Giraude, affiche un prix moyen de 6 173 €/m², inférieur de 3.76 % à celui du n°636 et de n°778.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 778 a Piste de la Giraude, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Paul-Garavan.
1 niveau - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colombières à 526 mètres
- - Menton Garavan à 711 mètres
Établissements scolaires :
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1015 mètres
- - Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 1050 mètres
- - Ecole primaire Daudet à 1020 mètres
Ventes au 778 a Piste de la Giraude
Une vente a été recensée au 778 a Piste de la Giraude. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 778 a Piste de la Giraude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 778 a Piste de la Giraude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 778 a Piste de la Giraude dans son marché local
Prix du 778 a Piste de la Giraude par rapport à la voie
Sur Piste de la Giraude, le prix moyen des maisons s'établit à 6 414 €/m². Avec un prix moyen de 6 173 €/m², le 778 a Piste de la Giraude se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 778 a Piste de la Giraude par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des maisons atteint 6 212 €/m². Le prix moyen des maisons au 778 a Piste de la Giraude se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de Menton et 32.78 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton a augmenté de 10.02 % sur 1 an et baissé de 5.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.
