778 e Piste de la Giraude, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 778 e Piste de la Giraude, affiche un prix moyen de 6 630 €/m², supérieur de 3.37 % à celui du n°778 et de n°908.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 778 e Piste de la Giraude, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Paul-Garavan.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0086 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colombières à 473 mètres
- - Menton Garavan à 685 mètres
Établissements scolaires :
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1032 mètres
- - Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 1069 mètres
- - Ecole primaire Daudet à 1035 mètres
Absence de ventes récentes au 778 e Piste de la Giraude
Aucune vente n'a été recensée au 778 e Piste de la Giraude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 778 e Piste de la Giraude
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 778 e Piste de la Giraude. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 778 e Piste de la Giraude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 778 e Piste de la Giraude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 778 e Piste de la Giraude dans son marché local
Prix du 778 e Piste de la Giraude par rapport à la voie
Sur Piste de la Giraude, le prix moyen des maisons s'établit à 6 414 €/m². Avec un prix moyen de 6 630 €/m², le 778 e Piste de la Giraude se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 778 e Piste de la Giraude par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des maisons atteint 6 212 €/m². Le prix moyen des maisons au 778 e Piste de la Giraude se situe 6.73 % au-dessus de la moyenne de Menton et 42.61 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton a augmenté de 10.02 % sur 1 an et baissé de 5.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.
