802 Piste de la Giraude, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 164 €

de 2 651 € à 10 214 €

Indice de confiance

1/5

Le 802 Piste de la Giraude, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 5 164 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°778 c et de 0.14 % à celui du n°778 b.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 802 Piste de la Giraude, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Saint-Paul-Garavan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 411 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0371 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0171 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0167 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0172 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0170 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Domaine des Colombières à 377 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Colombières à 513 mètres
- Menton Garavan à 723 mètres

Établissements scolaires :

- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1060 mètres
- Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 1096 mètres
- Ecole primaire Daudet à 1064 mètres

Absence de ventes récentes au 802 Piste de la Giraude

Aucune vente n'a été recensée au 802 Piste de la Giraude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 802 Piste de la Giraude dans son marché local

Prix du 802 Piste de la Giraude par rapport à la voie

Sur Piste de la Giraude, le prix moyen des appartements s'établit à 5 165 €/m². Avec un prix moyen de 5 164 €/m², le 802 Piste de la Giraude se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 802 Piste de la Giraude par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 138 €/m². Le prix moyen des appartements au 802 Piste de la Giraude se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de Menton et 0.17 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Bella Vista, 06500 Menton(7,142 €)

La Giraude, 06500 Menton(4,054 €)

Route du Baousset, 06500 Menton(4,489 €)

Route de Super Garavan, 06500 Menton(7,063 €)

Biens en vente à proximité du 802 Piste de la Giraude

Les biens actuellement en vente autour du 802 Piste de la Giraude apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.