2 Place de la Conception, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 435 €

de 3 988 € à 4 980 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Place de la Conception, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 435 €/m², inférieur de 11.86 % à celui du n°24.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Place de la Conception, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Vieille Ville-Musée à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 520 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0222 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Michel, chapelle de la Conception et leurs abords à 20 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Sablettes à 146 mètres
- Menton à 1118 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 1099 mètres
- Collège André Maurois à 329 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 472 mètres
- Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 790 mètres
- Ecole maternelle Camaret à 128 mètres
- Ecole élémentaire Mistral à 18 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place de la Conception

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de la Conception au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Place de la Conception(5 032€)

7 bis Rue des Ecoles Pie(4 433€)

7 Rue des Ecoles Pie(4 413€)

5 bis Rue du Grenadier(4 537€)

9 Rue du Grenadier(4 697€)

5 Rue des Ecoles Pie(4 420€)

4 Rue du Grenadier(4 696€)

5 bis Rue des Ecoles Pie(4 384€)

Prix du 2 Place de la Conception dans son marché local

Prix du 2 Place de la Conception par rapport à la voie

Sur Place de la Conception, le prix moyen des appartements s'établit à 4 739 €/m². Avec un prix moyen de 4 435 €/m², le 2 Place de la Conception se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place de la Conception par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place de la Conception se situe 13.58 % en dessous de la moyenne de Menton et 14.05 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Vieux Chateau, 06500 Menton(5,331 €)

Plateau Saint Michel, 06500 Menton(4,180 €)

Rue de Bréa, 06500 Menton(4,453 €)

Rue de la Conception, 06500 Menton(4,914 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Place de la Conception

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place de la Conception apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.