Rue du Vieux Château, 06500 Menton
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Vieux Château, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 884 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 39 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Vieux Château dans son marché local
Prix Rue du Vieux Château par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 298 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Vieux Château se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de Menton et 30.62 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Vieux Château à Menton
Le loyer moyen estimé Rue du Vieux Château est de 22.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.11 € à 25.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.91 % au loyer moyen estimé à Menton, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a augmenté de 2.45 % sur 1 an et augmenté de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Vieux Château
Les ventes enregistrées Rue du Vieux Château témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Vieux Château
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoria à 128 mètres
- - Menton à 1130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 1118 mètres
- - Collège André Maurois à 340 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 469 mètres
- - Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 755 mètres
- - Ecole maternelle Camaret à 113 mètres
- - Ecole élémentaire Mistral à 40 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Vieux Château
Adresses Rue du Vieux Château
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Vieux Château, classées par tranches de numéros.
