11 Porte de France, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 11 Porte de France, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Saint-Paul-Garavan à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 78 logements - 1 local - 748 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle Saint-Jacques à 270 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Montreux à 99 mètres
- - Menton Garavan à 754 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Maurois à 780 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 288 mètres
- - Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 249 mètres
- - Ecole maternelle Camaret à 538 mètres
- - Ecole primaire Daudet à 287 mètres
Ventes au 11 Porte de France
Les 12 ventes au 11 Porte de France constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Porte de France dans son marché local
Prix du 11 Porte de France par rapport à la voie
Sur Porte de France, le prix moyen des appartements s'établit à 6 624 €/m². Avec un prix moyen de 6 412 €/m², le 11 Porte de France se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Porte de France par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Porte de France se situe 24.94 % au-dessus de la moyenne de Menton et 24.26 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Porte de France
Les biens actuellement en vente autour du 11 Porte de France apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Porte de France
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Menton 06500
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