1 Promenade de la Mer, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Promenade de la Mer, affiche un prix moyen de 5 385 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1866,
À propos du 1 Promenade de la Mer, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1866, situé dans le quartier Saint-Paul-Garavan.
3 niveaux - 2 logements - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoria à 85 mètres
- - Menton Garavan à 1036 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 1276 mètres
- - Collège André Maurois à 493 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 557 mètres
- - Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 549 mètres
- - Ecole maternelle Camaret à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Mistral à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Promenade de la Mer
Aucune vente n'a été recensée au 1 Promenade de la Mer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Promenade de la Mer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Promenade de la Mer, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Promenade de la Mer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Promenade de la Mer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Promenade de la Mer dans son marché local
Prix du 1 Promenade de la Mer par rapport à la voie
Sur Promenade de la Mer, le prix moyen des maisons s'établit à 5 390 €/m². Avec un prix moyen de 5 385 €/m², le 1 Promenade de la Mer se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Promenade de la Mer par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des maisons atteint 6 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Promenade de la Mer se situe 13.47 % en dessous de la moyenne de Menton et 15.43 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton a augmenté de 10.22 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.
