34 Promenade du Val de Menton, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Promenade du Val de Menton, affiche un prix moyen de 5 839 €/m², supérieur de 13.71 % à celui du n°32 et de n°35 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 34 Promenade du Val de Menton, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Ciappes-Fossan.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trabuquet à 82 mètres
- - Menton à 1086 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 1127 mètres
- - Collège André Maurois à 383 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 374 mètres
- - Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 668 mètres
- - Ecole maternelle Camaret à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Mistral à 311 mètres
Ventes au 34 Promenade du Val de Menton
Une vente a été recensée au 34 Promenade du Val de Menton. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Promenade du Val de Menton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Promenade du Val de Menton, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Promenade du Val de Menton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Promenade du Val de Menton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Promenade du Val de Menton dans son marché local
Prix du 34 Promenade du Val de Menton par rapport à la voie
Sur Promenade du Val de Menton, le prix moyen des maisons s'établit à 5 846 €/m². Avec un prix moyen de 5 839 €/m², le 34 Promenade du Val de Menton se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Promenade du Val de Menton par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des maisons atteint 6 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Promenade du Val de Menton se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de Menton et 25.17 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton a augmenté de 10.22 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.
