Promenade du Val de Menton, 06500 Menton
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Promenade du Val de Menton, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 792 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 35 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Promenade du Val de Menton dans son marché local
Prix Promenade du Val de Menton par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 294 €/m². Le prix moyen des appartements Promenade du Val de Menton se situe 9.48 % en dessous de la moyenne de Menton et 28.27 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Promenade du Val de Menton à Menton
Le loyer moyen estimé Promenade du Val de Menton est de 22.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.95 € à 25.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.74 % au loyer moyen estimé à Menton, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a augmenté de 2.37 % sur 1 an et augmenté de 5.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Promenade du Val de Menton
Les ventes enregistrées Promenade du Val de Menton témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Promenade du Val de Menton
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nouvelles Galeries à 78 mètres
- - Menton à 981 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 965 mètres
- - Collège André Maurois à 192 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 350 mètres
- - Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 887 mètres
- - Ecole maternelle Camaret à 107 mètres
- - Ecole élémentaire Mistral à 121 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Promenade du Val de Menton
Adresses Promenade du Val de Menton
Retrouvez ci-dessous les adresses Promenade du Val de Menton, classées par tranches de numéros.
