35 Promenade du Val de Menton, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 380 €

de 3 377 € à 5 150 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Promenade du Val de Menton, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 380 €/m², inférieur de 2.34 % à celui du n°36 et de 5.56 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 35 Promenade du Val de Menton, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Ciappes-Fossan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 1 parking - 125 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0456 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle dépositoire russe du cimetière du vieux château à 204 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière Du Trabuquet à 82 mètres
- Menton à 1091 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 1136 mètres
- Collège André Maurois à 399 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 380 mètres
- Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 661 mètres
- Ecole maternelle Camaret à 239 mètres
- Ecole élémentaire Mistral à 333 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Promenade du Val de Menton

Aucune vente n'a été recensée au 35 Promenade du Val de Menton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Promenade du Val de Menton dans son marché local

Prix du 35 Promenade du Val de Menton par rapport à la voie

Sur Promenade du Val de Menton, le prix moyen des appartements s'établit à 4 691 €/m². Avec un prix moyen de 4 380 €/m², le 35 Promenade du Val de Menton se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Promenade du Val de Menton par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 141 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Promenade du Val de Menton se situe 14.8 % en dessous de la moyenne de Menton et 15.23 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a baissé de 0.59 % sur 1 an et augmenté de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue General Gallieni, 06500 Menton(5,122 €)

Boulevard de Garavan, 06500 Menton(6,297 €)

Impasse des Capucins, 06500 Menton(4,770 €)

Chemin du Trabuquet, 06500 Menton(5,922 €)

Biens en vente à proximité du 35 Promenade du Val de Menton

Les biens actuellement en vente autour du 35 Promenade du Val de Menton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.