39 Promenade du Val de Menton, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 39 Promenade du Val de Menton, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Ciappes-Fossan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 113 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belle Brise à 30 mètres
- - Menton à 1127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 1184 mètres
- - Collège André Maurois à 469 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 425 mètres
- - Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 625 mètres
- - Ecole maternelle Camaret à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Mistral à 409 mètres
Ventes au 39 Promenade du Val de Menton
Les 2 ventes au 39 Promenade du Val de Menton donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Promenade du Val de Menton dans son marché local
Prix du 39 Promenade du Val de Menton par rapport à la voie
Sur Promenade du Val de Menton, le prix moyen des appartements s'établit à 4 691 €/m². Avec un prix moyen de 4 600 €/m², le 39 Promenade du Val de Menton se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Promenade du Val de Menton par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 141 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Promenade du Val de Menton se situe 10.52 % en dessous de la moyenne de Menton et 10.97 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a baissé de 0.59 % sur 1 an et augmenté de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 39 Promenade du Val de Menton
Les biens actuellement en vente autour du 39 Promenade du Val de Menton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 39 Promenade du Val de Menton
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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