40 Promenade du Val de Menton, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 659 €

de 4 030 € à 5 171 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Promenade du Val de Menton, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 659 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°37 bis et de 0.26 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 40 Promenade du Val de Menton, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ciappes-Fossan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0204 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle dépositoire russe du cimetière du vieux château à 253 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Belle Brise à 60 mètres
- Menton à 1121 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 1173 mètres
- Collège André Maurois à 447 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 415 mètres
- Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 630 mètres
- Ecole maternelle Camaret à 288 mètres
- Ecole élémentaire Mistral à 378 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Promenade du Val de Menton

Aucune vente n'a été recensée au 40 Promenade du Val de Menton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Promenade du Val de Menton dans son marché local

Prix du 40 Promenade du Val de Menton par rapport à la voie

Sur Promenade du Val de Menton, le prix moyen des appartements s'établit à 4 691 €/m². Avec un prix moyen de 4 659 €/m², le 40 Promenade du Val de Menton se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Promenade du Val de Menton par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 141 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Promenade du Val de Menton se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de Menton et 9.83 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a baissé de 0.59 % sur 1 an et augmenté de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue General Gallieni, 06500 Menton(5,122 €)

Boulevard de Garavan, 06500 Menton(6,297 €)

Impasse des Capucins, 06500 Menton(4,770 €)

Chemin du Trabuquet, 06500 Menton(5,922 €)

Biens en vente à proximité du 40 Promenade du Val de Menton

Les biens actuellement en vente autour du 40 Promenade du Val de Menton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.