25 Quai Bonaparte, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Quai Bonaparte, affiche un prix moyen de 5 521 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°21 et de 0.16 % à celui du n°19.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Quai Bonaparte, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Vieille Ville-Musée à dominante résidentielle.
6 niveaux - 6 logements - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoria à 118 mètres
- - Menton Garavan à 1170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 1187 mètres
- - Collège André Maurois à 414 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 544 mètres
- - Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 717 mètres
- - Ecole maternelle Camaret à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Mistral à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Quai Bonaparte
Aucune vente n'a été recensée au 25 Quai Bonaparte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Quai Bonaparte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Quai Bonaparte, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Quai Bonaparte dans son marché local
Prix du 25 Quai Bonaparte par rapport à la voie
Sur Quai Bonaparte, le prix moyen des appartements s'établit à 5 120 €/m². Avec un prix moyen de 5 521 €/m², le 25 Quai Bonaparte se situe 7.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Quai Bonaparte par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Quai Bonaparte se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de Menton et 47.66 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Quai Bonaparte à Menton
Le loyer moyen estimé au 25 Quai Bonaparte est de 23.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.05 € à 27.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.17 % au loyer moyen estimé à Menton, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a augmenté de 2.45 % sur 1 an et augmenté de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
