5 bis Quai Bonaparte, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 bis Quai Bonaparte, affiche un prix moyen de 5 281 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°5 et de n°51.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Quai Bonaparte, 06500 Menton
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoria à 14 mètres
- - Menton Garavan à 1118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 1205 mètres
- - Collège André Maurois à 420 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 513 mètres
- - Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 642 mètres
- - Ecole maternelle Camaret à 167 mètres
- - Ecole élémentaire Mistral à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Quai Bonaparte
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Quai Bonaparte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Quai Bonaparte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Quai Bonaparte, 88 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Quai Bonaparte dans son marché local
Prix du 5 bis Quai Bonaparte par rapport à la voie
Sur Quai Bonaparte, le prix moyen des appartements s'établit à 5 139 €/m². Avec un prix moyen de 5 281 €/m², le 5 bis Quai Bonaparte se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Quai Bonaparte par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Quai Bonaparte se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de Menton et 41.17 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Quai Bonaparte à Menton
Le loyer moyen estimé au 5 bis Quai Bonaparte est de 23.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.93 € à 27.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.05 % au loyer moyen estimé à Menton, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a augmenté de 2.62 % sur 1 an et augmenté de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
