44 Rampe du Chanoine Gouget, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rampe du Chanoine Gouget, affiche un prix moyen de 4 544 €/m², supérieur de 4.05 % à celui du n°48 mais inférieur de 14.81 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 44 Rampe du Chanoine Gouget, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Vieille Ville-Musée à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 56 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoria à 103 mètres
- - Menton à 1165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 1153 mètres
- - Collège André Maurois à 374 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 498 mètres
- - Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 726 mètres
- - Ecole maternelle Camaret à 140 mètres
- - Ecole élémentaire Mistral à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rampe du Chanoine Gouget
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rampe du Chanoine Gouget au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rampe du Chanoine Gouget dans son marché local
Prix du 44 Rampe du Chanoine Gouget par rapport à la voie
Sur Rampe du Chanoine Gouget, le prix moyen des appartements s'établit à 5 088 €/m². Avec un prix moyen de 4 544 €/m², le 44 Rampe du Chanoine Gouget se situe 10.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rampe du Chanoine Gouget par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 327 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rampe du Chanoine Gouget se situe 14.7 % en dessous de la moyenne de Menton et 21.73 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a augmenté de 3.01 % sur 1 an et augmenté de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
