Rue Mattoni, 06500 Menton
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Mattoni, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 944 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 45 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Mattoni dans son marché local
Prix Rue Mattoni par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 294 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Mattoni se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de Menton et 32.33 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Mattoni à Menton
Le loyer moyen estimé Rue Mattoni est de 22.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.23 € à 26.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.31 % au loyer moyen estimé à Menton, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a augmenté de 2.37 % sur 1 an et augmenté de 5.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Mattoni
Les ventes enregistrées Rue Mattoni témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Mattoni
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoria à 103 mètres
- - Menton à 1147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 1138 mètres
- - Collège André Maurois à 357 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 478 mètres
- - Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 730 mètres
- - Ecole maternelle Camaret à 120 mètres
- - Ecole élémentaire Mistral à 66 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Mattoni
Adresses Rue Mattoni
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Mattoni, classées par tranches de numéros.
