5 Rampe du Chanoine Gouget, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rampe du Chanoine Gouget, affiche un prix moyen de 4 980 €/m², inférieur de 6.46 % à celui du n°18 et de n°20.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rampe du Chanoine Gouget, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Vieille Ville-Musée.
1 niveau - 46 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoria à 110 mètres
- - Menton à 1174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 1160 mètres
- - Collège André Maurois à 383 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 511 mètres
- - Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 727 mètres
- - Ecole maternelle Camaret à 153 mètres
- - Ecole élémentaire Mistral à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rampe du Chanoine Gouget
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rampe du Chanoine Gouget au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rampe du Chanoine Gouget
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rampe du Chanoine Gouget, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rampe du Chanoine Gouget dans son marché local
Prix du 5 Rampe du Chanoine Gouget par rapport à la voie
Sur Rampe du Chanoine Gouget, le prix moyen des appartements s'établit à 5 271 €/m². Avec un prix moyen de 4 980 €/m², le 5 Rampe du Chanoine Gouget se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rampe du Chanoine Gouget par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rampe du Chanoine Gouget se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de Menton et 33.12 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rampe du Chanoine Gouget à Menton
Le loyer moyen estimé au 5 Rampe du Chanoine Gouget est de 23.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.64 € à 27.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.44 % au loyer moyen estimé à Menton, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a augmenté de 2.62 % sur 1 an et augmenté de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
