1786 a Route de l’Annonciade, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1786 a Route de l’Annonciade, affiche un prix moyen de 7 170 €/m², supérieur de 6.62 % à celui du n°1715 et de n°1775.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 1786 a Route de l’Annonciade, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Carei-Monti.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rosaire à 76 mètres
- - Menton à 755 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 960 mètres
- - Collège Guillaume Vento à 967 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 877 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 651 mètres
- - Ecole maternelle Cassin à 592 mètres
- - Ecole élémentaire Frank-Guillevin à 477 mètres
Ventes au 1786 a Route de l’Annonciade
Une vente a été recensée au 1786 a Route de l’Annonciade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1786 a Route de l’Annonciade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1786 a Route de l’Annonciade, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1786 a Route de l’Annonciade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1786 a Route de l’Annonciade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1786 a Route de l’Annonciade dans son marché local
Prix du 1786 a Route de l’Annonciade par rapport à la voie
Sur Route de l’Annonciade, le prix moyen des maisons s'établit à 6 311 €/m². Avec un prix moyen de 7 170 €/m², le 1786 a Route de l’Annonciade se situe 13.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1786 a Route de l’Annonciade par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des maisons atteint 6 212 €/m². Le prix moyen des maisons au 1786 a Route de l’Annonciade se situe 15.42 % au-dessus de la moyenne de Menton et 54.23 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton a augmenté de 10.02 % sur 1 an et baissé de 5.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.
