Route des Cabrolles, 06500 Menton
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Route des Cabrolles, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 5 137 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 21 adresses d'habitat collectif et 28 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route des Cabrolles dans son marché local
Prix Route des Cabrolles par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 294 €/m². Le prix moyen des appartements Route des Cabrolles se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de Menton et 37.5 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Route des Cabrolles à Menton
Le loyer moyen estimé Route des Cabrolles est de 23.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.6 € à 26.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.48 % au loyer moyen estimé à Menton, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a augmenté de 2.37 % sur 1 an et augmenté de 5.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route des Cabrolles
Les ventes enregistrées Route des Cabrolles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route des Cabrolles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'olivier à 467 mètres
- - Menton à 2861 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 3069 mètres
- - Collège André Maurois à 3058 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 2863 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre et Marie Curie à 2351 mètres
- - Ecole maternelle Cassin à 2053 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 799 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route des Cabrolles
Adresses Route des Cabrolles
Retrouvez ci-dessous les adresses Route des Cabrolles, classées par tranches de numéros.
