Avenue de Pradès, 06500 Menton
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Pradès, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 232 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements.Elle compte 26 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Prix Avenue de Pradès dans son marché local
Prix Avenue de Pradès par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Pradès se situe 17.54 % en dessous de la moyenne de Menton et 17.98 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Historique des prix de l'immobilier Avenue de Pradès
Appartements : Avenue de Pradès, le prix moyen des appartements s'établit à 4 232 €/m². Il a progressé de 26.86 % sur un an et progressé 39.17 % sur 5 ans.
| Prix m² | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Appart. | 3 041 € | 3 534 € | 3 541 € | 3 970 € | 3 336 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.
Ventes DVF Avenue de Pradès
Cadre de vie et proximité Avenue de Pradès
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châtaigneraie à 139 mètres
- - Menton à 1412 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 1603 mètres
- - Collège Guillaume Vento à 1590 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 1784 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre et Marie Curie à 700 mètres
- - Ecole maternelle Cassin à 441 mètres
- - Ecole élémentaire Frank-Guillevin à 634 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Pradès
Adresses Avenue de Pradès
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Pradès, classées par tranches de numéros.
Quelques biens en vente à proximité du Avenue de Pradès
Les biens actuellement en vente autour du Avenue de Pradès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du Avenue de Pradès
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Immotop
Menton 06500
15 annonces en vente chez Flatway
IMMOBILIA-RE
menton 06500
14 annonces en vente chez Flatway
Marino Group Immobilier
Menton 06500
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