3131 Route des Ciappes de Castellar, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 959 €

de 3 091 € à 5 589 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3131 Route des Ciappes de Castellar, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 3 959 €/m², inférieur de 3.39 % à celui du n°2985 mais supérieur de 0.46 % à celui du n°2928.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 3131 Route des Ciappes de Castellar, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Ciappes-Fossan.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0279 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0283 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0281 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pinède Haute à 60 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Saint-Exupéry à 890 mètres

Ventes au 3131 Route des Ciappes de Castellar

Les 0 ventes au 3131 Route des Ciappes de Castellar constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3131 Route des Ciappes de Castellar dans son marché local

Prix du 3131 Route des Ciappes de Castellar par rapport à la voie

Sur Route des Ciappes de Castellar, le prix moyen des maisons s'établit à 5 213 €/m². Avec un prix moyen de 3 959 €/m², le 3131 Route des Ciappes de Castellar se situe 24.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3131 Route des Ciappes de Castellar par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des maisons atteint 5 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 3131 Route des Ciappes de Castellar se situe 27.58 % en dessous de la moyenne de Menton et -34.69 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Bellevesasses, 06500 Menton(4,961 €)

Rue de la Marne, 06500 Menton(4,632 €)

Chemin du Paropert, 06500 Menton(4,845 €)

Biens en vente à proximité du 3131 Route des Ciappes de Castellar

Les biens actuellement en vente autour du 3131 Route des Ciappes de Castellar apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.