Chemin des Bellevesasses, 06500 Menton
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin des Bellevesasses, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 5 643 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 29 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin des Bellevesasses dans son marché local
Prix Chemin des Bellevesasses par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 294 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des Bellevesasses se situe 6.59 % au-dessus de la moyenne de Menton et 51.04 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des Bellevesasses à Menton
Le loyer moyen estimé Chemin des Bellevesasses est de 24.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.55 € à 27.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.3 % au loyer moyen estimé à Menton, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a augmenté de 2.37 % sur 1 an et augmenté de 5.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin des Bellevesasses
Les ventes enregistrées Chemin des Bellevesasses témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin des Bellevesasses
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Méditerranée à 151 mètres
- - Menton Garavan à 1151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 1693 mètres
- - Collège André Maurois à 1138 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 787 mètres
- - Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 771 mètres
- - Ecole maternelle Camaret à 1025 mètres
- - Ecole primaire Daudet à 803 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin des Bellevesasses
Adresses Chemin des Bellevesasses
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Bellevesasses, classées par tranches de numéros.
