Route des Ciappes de Castellar, 06500 Menton
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route des Ciappes de Castellar, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 5 952 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 67 adresses d'habitat collectif et 80 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route des Ciappes de Castellar dans son marché local
Prix Route des Ciappes de Castellar par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 307 €/m². Le prix moyen des appartements Route des Ciappes de Castellar se situe 12.15 % au-dessus de la moyenne de Menton et 59.1 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Route des Ciappes de Castellar à Menton
Le loyer moyen estimé Route des Ciappes de Castellar est de 24.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.88 € à 28.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Menton, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a augmenté de 2.62 % sur 1 an et augmenté de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route des Ciappes de Castellar
Les ventes enregistrées Route des Ciappes de Castellar témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route des Ciappes de Castellar
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bosano à 30 mètres
- - Menton à 856 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 872 mètres
- - Collège André Maurois à 115 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 174 mètres
- - Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 926 mètres
- - Ecole maternelle Camaret à 188 mètres
- - Ecole primaire Hôtel de Ville à 163 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route des Ciappes de Castellar
Adresses Route des Ciappes de Castellar
Retrouvez ci-dessous les adresses Route des Ciappes de Castellar, classées par tranches de numéros.
