26 Route du Baousset, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Route du Baousset, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 903 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°19 mais inférieur de 1.33 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Route du Baousset, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Ciappes-Fossan.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Tempe a Pailla à 477 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Le Baousset à 83 mètres
- - Menton Garavan à 1252 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 2401 mètres
- - Collège André Maurois à 1834 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1151 mètres
- - Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 1160 mètres
- - Ecole maternelle Camaret à 1689 mètres
- - Ecole élémentaire Caréi à 1161 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Route du Baousset
Aucune vente n'a été recensée au 26 Route du Baousset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Route du Baousset dans son marché local
Prix du 26 Route du Baousset par rapport à la voie
Sur Route du Baousset, le prix moyen des maisons s'établit à 5 279 €/m². Avec un prix moyen de 4 903 €/m², le 26 Route du Baousset se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Route du Baousset par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des maisons atteint 5 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Route du Baousset se situe 10.32 % en dessous de la moyenne de Menton et -19.12 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 Route du Baousset
Les biens actuellement en vente autour du 26 Route du Baousset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Route du Baousset
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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