12 Rue de la Marne, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 510 €

de 3 392 € à 5 473 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue de la Marne, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 510 €/m², inférieur de 4.57 % à celui du n°9 mais supérieur de 2.59 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 12 Rue de la Marne, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 57 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musée à 55 mètres
- Menton à 821 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 804 mètres
- Collège André Maurois à 51 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 248 mètres
- Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 1026 mètres
- Ecole maternelle Camaret à 241 mètres
- Ecole primaire Hôtel de Ville à 72 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Marne

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de la Marne dans son marché local

Prix du 12 Rue de la Marne par rapport à la voie

Sur Rue de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 644 €/m². Avec un prix moyen de 4 510 €/m², le 12 Rue de la Marne se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de la Marne par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des maisons atteint 5 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Marne se situe 17.28 % en dessous de la moyenne de Menton et -25.34 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton a baissé de 3.44 % sur 1 an et baissé de 16.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Promenade du Soleil, 06500 Menton(5,684 €)

Rue Saint-charles, 06500 Menton(4,735 €)

Rue Honorine, 06500 Menton(4,745 €)

Avenue Félix Faure, 06500 Menton(5,184 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de la Marne

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de la Marne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.