Rue Saint-michel, 06500 Menton
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Saint-michel, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 5 169 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 31 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
43 ventes DVF Rue Saint-michel
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Saint-michel dans son marché local
Prix Rue Saint-michel par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 315 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Saint-michel se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de Menton et 4.23 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Saint-michel à Menton
Le loyer moyen estimé Rue Saint-michel est de 23.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.62 € à 26.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.37 % au loyer moyen estimé à Menton, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a augmenté de 2.78 % sur 1 an et augmenté de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Saint-michel
Les ventes enregistrées Rue Saint-michel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 43 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Saint-michel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nouvelles Galeries à 82 mètres
- - Menton à 1026 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 985 mètres
- - Collège André Maurois à 269 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 454 mètres
- - Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 941 mètres
- - Ecole maternelle Camaret à 212 mètres
- - Ecole élémentaire Mistral à 148 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Saint-michel
Adresses Rue Saint-michel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Saint-michel, classées par tranches de numéros.
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