12 Rue des Marins, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Marins, affiche un prix moyen de 5 051 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°17 bis mais identique à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Rue des Marins, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vieille Ville-Musée.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché à 65 mètres
- - Menton à 1134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 1093 mètres
- - Collège André Maurois à 365 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 538 mètres
- - Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 875 mètres
- - Ecole maternelle Camaret à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Mistral à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Marins
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Marins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Marins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Marins, 132 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Marins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Marins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Marins dans son marché local
Prix du 12 Rue des Marins par rapport à la voie
Sur Rue des Marins, le prix moyen des maisons s'établit à 5 051 €/m². Avec un prix moyen de 5 051 €/m², le 12 Rue des Marins se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Marins par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des maisons atteint 6 216 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Marins se situe 18.74 % en dessous de la moyenne de Menton et 8.55 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton a augmenté de 10.1 % sur 1 an et baissé de 5.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.
