12 Rue des Marins, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 873 €

de 3 396 € à 5 447 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue des Marins, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 3 873 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°17 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 12 Rue des Marins, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vieille Ville-Musée.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0312 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel d'Adhémar de Lantagnac à 72 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marché à 65 mètres
- Menton à 1134 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 1093 mètres
- Collège André Maurois à 365 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 538 mètres
- Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 875 mètres
- Ecole maternelle Camaret à 233 mètres
- Ecole élémentaire Mistral à 128 mètres

Ventes au 12 Rue des Marins

Les 0 ventes au 12 Rue des Marins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Marins dans son marché local

Prix du 12 Rue des Marins par rapport à la voie

Sur Rue des Marins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 035 €/m². Avec un prix moyen de 3 873 €/m², le 12 Rue des Marins se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Marins par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des maisons atteint 5 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Marins se situe 29.16 % en dessous de la moyenne de Menton et -36.11 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place aux Herbes, 06500 Menton(4,190 €)

Place Georges Clemenceau, 06500 Menton(4,186 €)

Rue Gélis, 06500 Menton(4,188 €)

Rue Siccardi, 06500 Menton(4,183 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue des Marins

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Marins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.