11 Rue du Palmier, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 988 €

de 3 834 € à 6 067 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue du Palmier, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 988 €/m², supérieur de 8.11 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1810, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 11 Rue du Palmier, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1810, situé dans le quartier Vieille Ville-Musée à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0462 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0463 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle dépositoire russe du cimetière du vieux château à 88 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Palmier à 126 mètres
- Menton à 1050 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 1041 mètres
- Collège André Maurois à 259 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 389 mètres
- Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 805 mètres
- Ecole maternelle Camaret à 49 mètres
- Ecole élémentaire Mistral à 68 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue du Palmier

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Palmier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue du Palmier(4 614€)

2 Rue du Palmier(4 994€)

9 Rue du Palmier(4 990€)

7 bis Rue du Palmier(5 184€)

15 Rue du Palmier(4 675€)

2 bis Rue du Palmier(5 000€)

7 Rue du Palmier(5 017€)

5 Rue du Palmier(5 190€)

Prix du 11 Rue du Palmier dans son marché local

Prix du 11 Rue du Palmier par rapport à la voie

Sur Rue du Palmier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 846 €/m². Avec un prix moyen de 4 988 €/m², le 11 Rue du Palmier se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue du Palmier par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Palmier se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de Menton et 3.33 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Escalier Leopold Bernstamm, 06500 Menton(5,402 €)

Impasse des Capucins, 06500 Menton(4,771 €)

Impasse du Palmier, 06500 Menton(4,631 €)

Montee de la Conception, 06500 Menton(4,910 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue du Palmier

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue du Palmier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.