31 Rue du Val des Castagnins, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Val des Castagnins, affiche un prix moyen de 5 860 €/m², identique à celui du n°31 bis mais supérieur de 10.07 % à celui du n°27 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 31 Rue du Val des Castagnins, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Haut Borrigo.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Curie à 181 mètres
- - Menton à 904 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 1054 mètres
- - Collège Guillaume Vento à 1030 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre et Marie Curie à 176 mètres
- - Ecole maternelle Debré à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Frank-Guillevin à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Val des Castagnins
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Val des Castagnins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Val des Castagnins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Val des Castagnins, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Val des Castagnins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Val des Castagnins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Val des Castagnins dans son marché local
Prix du 31 Rue du Val des Castagnins par rapport à la voie
Sur Rue du Val des Castagnins, le prix moyen des maisons s'établit à 5 860 €/m². Avec un prix moyen de 5 860 €/m², le 31 Rue du Val des Castagnins se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Val des Castagnins par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des maisons atteint 6 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Val des Castagnins se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de Menton et 25.62 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton a augmenté de 10.22 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.
