Rue du Val des Castagnins, 06500 Menton
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Val des Castagnins, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 5 065 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 42 adresses d'habitat collectif et 27 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Val des Castagnins dans son marché local
Prix Rue du Val des Castagnins par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 298 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Val des Castagnins se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de Menton et 35.46 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Val des Castagnins à Menton
Le loyer moyen estimé Rue du Val des Castagnins est de 22.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.45 € à 26.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.2 % au loyer moyen estimé à Menton, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a augmenté de 2.45 % sur 1 an et augmenté de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Val des Castagnins
Les ventes enregistrées Rue du Val des Castagnins témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 150 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Val des Castagnins
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anne Frank à 95 mètres
- - Menton à 754 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 942 mètres
- - Collège Guillaume Vento à 928 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 1230 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 152 mètres
- - Ecole maternelle Debré à 124 mètres
- - Ecole élémentaire Frank-Guillevin à 65 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Val des Castagnins
Adresses Rue du Val des Castagnins
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Val des Castagnins, classées par tranches de numéros.
