Val de Castagnin, 06500 Menton
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Val de Castagnin, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 5 185 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Val de Castagnin dans son marché local
Prix Val de Castagnin par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 294 €/m². Le prix moyen des appartements Val de Castagnin se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de Menton et 38.78 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Val de Castagnin à Menton
Le loyer moyen estimé Val de Castagnin est de 23.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.69 € à 26.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.03 % au loyer moyen estimé à Menton, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a augmenté de 2.37 % sur 1 an et augmenté de 5.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Val de Castagnin
Les ventes enregistrées Val de Castagnin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 83 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Val de Castagnin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anne Frank à 94 mètres
- - Menton à 768 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 957 mètres
- - Collège Guillaume Vento à 943 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 1239 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre et Marie Curie à 161 mètres
- - Ecole maternelle Debré à 138 mètres
- - Ecole élémentaire Frank-Guillevin à 56 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Val de Castagnin
Adresses Val de Castagnin
Retrouvez ci-dessous les adresses Val de Castagnin, classées par tranches de numéros.
