36 Rue du Val des Castagnins, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue du Val des Castagnins, affiche un prix moyen de 5 840 €/m², inférieur de 1.95 % à celui du n°79 a et de n°63.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 36 Rue du Val des Castagnins, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Haut Borrigo.
2 niveaux - 2 logements - 251 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fougères à 90 mètres
- - Menton à 1128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 1311 mètres
- - Collège Guillaume Vento à 1295 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre et Marie Curie à 386 mètres
- - Ecole maternelle Cassin à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Frank-Guillevin à 368 mètres
Ventes au 36 Rue du Val des Castagnins
Les 8 ventes au 36 Rue du Val des Castagnins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue du Val des Castagnins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue du Val des Castagnins, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue du Val des Castagnins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue du Val des Castagnins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue du Val des Castagnins dans son marché local
Prix du 36 Rue du Val des Castagnins par rapport à la voie
Sur Rue du Val des Castagnins, le prix moyen des maisons s'établit à 5 840 €/m². Avec un prix moyen de 5 840 €/m², le 36 Rue du Val des Castagnins se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue du Val des Castagnins par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des maisons atteint 6 212 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue du Val des Castagnins se situe 0 % en dessous de la moyenne de Menton et % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton a augmenté de 10.02 % sur 1 an et baissé de 5.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.
