40 Rue Longue, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Longue, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 5 046 €/m², inférieur de 8.8 % à celui du n°69 mais supérieur de 5.48 % à celui du n°67.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue Longue, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Vieille Ville-Musée à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 43 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Pretti à 42 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Victoria à 60 mètres
- - Menton Garavan à 1160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 1171 mètres
- - Collège André Maurois à 387 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 494 mètres
- - Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 687 mètres
- - Ecole maternelle Camaret à 138 mètres
- - Ecole élémentaire Mistral à 108 mètres
Ventes au 40 Rue Longue
Les 2 ventes au 40 Rue Longue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Longue dans son marché local
Prix du 40 Rue Longue par rapport à la voie
Sur Rue Longue, le prix moyen des appartements s'établit à 4 907 €/m². Avec un prix moyen de 5 046 €/m², le 40 Rue Longue se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Longue par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Longue se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de Menton et 2.21 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue Longue
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Longue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue Longue
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Marino Group Immobilier
Menton 06500
IMMOBILIA-RE
menton 06500
14 annonces en vente chez Flatway
Mt Agency
menton 06500
28 annonces en vente chez Flatway
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