40 Rue Longue, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Longue, affiche un prix moyen de 5 495 €/m², inférieur de 1.82 % à celui du n°69 mais supérieur de 4.93 % à celui du n°67.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 40 Rue Longue, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Vieille Ville-Musée à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 43 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoria à 60 mètres
- - Menton Garavan à 1160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 1171 mètres
- - Collège André Maurois à 387 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 494 mètres
- - Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 687 mètres
- - Ecole maternelle Camaret à 138 mètres
- - Ecole élémentaire Mistral à 108 mètres
Ventes au 40 Rue Longue
Les 2 ventes au 40 Rue Longue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Longue dans son marché local
Prix du 40 Rue Longue par rapport à la voie
Sur Rue Longue, le prix moyen des appartements s'établit à 5 154 €/m². Avec un prix moyen de 5 495 €/m², le 40 Rue Longue se situe 6.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Longue par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 338 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Longue se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de Menton et 46.81 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a augmenté de 3.22 % sur 1 an et augmenté de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
