Montée de l'Hopital, 06500 Menton
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Montée de l'Hopital, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 700 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Montée de l'Hopital dans son marché local
Prix Montée de l'Hopital par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 307 €/m². Le prix moyen des appartements Montée de l'Hopital se situe 11.44 % en dessous de la moyenne de Menton et 25.63 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Montée de l'Hopital à Menton
Le loyer moyen estimé Montée de l'Hopital est de 22.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.75 € à 25.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.72 % au loyer moyen estimé à Menton, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a augmenté de 2.62 % sur 1 an et augmenté de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Montée de l'Hopital
Les ventes enregistrées Montée de l'Hopital témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Montée de l'Hopital
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trabuquet à 78 mètres
- - Menton Garavan à 1095 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 1213 mètres
- - Collège André Maurois à 434 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 484 mètres
- - Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 595 mètres
- - Ecole maternelle Camaret à 195 mètres
- - Ecole élémentaire Mistral à 238 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Montée de l'Hopital
Adresses Montée de l'Hopital
Retrouvez ci-dessous les adresses Montée de l'Hopital, classées par tranches de numéros.
