45 Rue Longue, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Longue, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 5 163 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°49 et de 6.14 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1746, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue Longue, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1746, situé dans le quartier Vieille Ville-Musée à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 4 locaux - 327 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0592 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0591 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoria à 101 mètres
- - Menton Garavan à 1179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 1167 mètres
- - Collège André Maurois à 389 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 514 mètres
- - Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 718 mètres
- - Ecole maternelle Camaret à 155 mètres
- - Ecole élémentaire Mistral à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Longue
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Longue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Longue dans son marché local
Prix du 45 Rue Longue par rapport à la voie
Sur Rue Longue, le prix moyen des appartements s'établit à 4 907 €/m². Avec un prix moyen de 5 163 €/m², le 45 Rue Longue se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Longue par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Longue se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de Menton et 0.06 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue Longue
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Longue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue Longue
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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