74 Rue Longue, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue Longue, affiche un prix moyen de 5 249 €/m², supérieur de 3.06 % à celui du n°133 et de 2.34 % à celui du n°76.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 74 Rue Longue, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Vieille Ville-Musée à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 53 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoria à 68 mètres
- - Menton Garavan à 1114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 1197 mètres
- - Collège André Maurois à 414 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 480 mètres
- - Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 620 mètres
- - Ecole maternelle Camaret à 167 mètres
- - Ecole élémentaire Mistral à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue Longue
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue Longue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue Longue dans son marché local
Prix du 74 Rue Longue par rapport à la voie
Sur Rue Longue, le prix moyen des appartements s'établit à 5 154 €/m². Avec un prix moyen de 5 249 €/m², le 74 Rue Longue se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue Longue par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 338 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue Longue se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de Menton et 40.24 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a augmenté de 3.22 % sur 1 an et augmenté de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
