81 Rue Longue, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Rue Longue, affiche un prix moyen de 5 745 €/m²0 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°83.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.
À propos du 81 Rue Longue, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Vieille Ville-Musée à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 99 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoria à 45 mètres
- - Menton Garavan à 1149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 1177 mètres
- - Collège André Maurois à 392 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 493 mètres
- - Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 674 mètres
- - Ecole maternelle Camaret à 141 mètres
- - Ecole élémentaire Mistral à 124 mètres
Ventes au 81 Rue Longue
Les 2 ventes au 81 Rue Longue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Rue Longue dans son marché local
Prix du 81 Rue Longue par rapport à la voie
Sur Rue Longue, le prix moyen des appartements s'établit à 5 154 €/m². Avec un prix moyen de 5 745 €/m², le 81 Rue Longue se situe 11.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Rue Longue par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 338 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Rue Longue se situe 7.62 % au-dessus de la moyenne de Menton et 53.49 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a augmenté de 3.22 % sur 1 an et augmenté de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
