10 bis Rue Morgan, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 895 €

de 2 932 € à 4 756 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 10 bis Rue Morgan, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 3 895 €/m², inférieur de 31.04 % à celui du n°10 et de 31.03 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1951,

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À propos du 10 bis Rue Morgan, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Bioves-Casino.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0308 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôtel Impérial à 402 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Borrigo à 93 mètres
- Menton à 333 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 127 mètres
- Collège Guillaume Vento à 124 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 836 mètres
- Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 985 mètres
- Ecole maternelle Coty à 83 mètres
- Ecole élémentaire Centenaire-Condamine à 213 mètres

Ventes au 10 bis Rue Morgan

Une vente a été recensée au 10 bis Rue Morgan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 juin 2022

270 000 €(4 426 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•61 m²

10 bis Rue Morgan, 06500 Menton

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Morgan(5 648€)

8 Rue Morgan(5 647€)

9 Rue Morgan(5 662€)

9 bis Rue Morgan(5 663€)

Prix du 10 bis Rue Morgan dans son marché local

Prix du 10 bis Rue Morgan par rapport à la voie

Sur Rue Morgan, le prix moyen des maisons s'établit à 5 646 €/m². Avec un prix moyen de 3 895 €/m², le 10 bis Rue Morgan se situe 31.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 bis Rue Morgan par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des maisons atteint 5 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Rue Morgan se situe 28.75 % en dessous de la moyenne de Menton et -35.75 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Carnot, 06500 Menton(5,280 €)

Avenue Cochrane, 06500 Menton(7,841 €)

Cours du Centenaire, 06500 Menton(7,423 €)

Promenade du Soleil, 06500 Menton(5,687 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 bis Rue Morgan

Les biens actuellement en vente autour du 10 bis Rue Morgan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.